Peldmāju apsaimniekošana un uzturēšana rudenī/ziemā: Praktisks ceļvedis

Tuvojoties aukstajam laikam, jebkuras mājas īpašniekam ir jāveic sagatavošanās darbi. Peldošām konstrukcijām un peldmājām rudenī un ziemā ir nepieciešama īpaša uzmanība, jo tās atrodas tiešā kontaktā ar ūdeni, ledus slodzi un palielinātu mitrumu. Pareiza un savlaicīga apsaimniekošana var novērst dārgus bojājumus un pagarināt mājas mūžu par gadu desmitiem.

BIRKENS inženieri ir apkopojuši galvenos uzdevumus divos scenārijos: **A variants (ja māja tiks ekspluatēta ziemā)** un **B variants (ja māja ziemā stāvēs tukša – ieziemošana)**.

Scenārijs A: Mājas ekspluatācija ziemā (Tūrisms / Dzīvošana)

Ja peldmāja vai pirts namiņš turpinās uzņemt viesus arī ziemā, galvenais uzdevums ir nodrošināt stabilu inženiertīklu nepārtrauktu darbību.

1. Apsildes kabeļu ieslēgšana komunikācijām

Pirms pirmajām salnām (kad temperatūra nokrītas zem +3°C) ir jāpārbauda un jāieslēdz ūdensvada un kanalizācijas maģistrālo cauruļu apsildes kabeļi. Apsildes kabeļi patērē ļoti maz elektroenerģijas, taču droši pasargā caurules no plīšanas.

2. Pretsasalšanas iekārtu (De-Icer) aktivizēšana

Uzstādiet un pieslēdziet De-Icer iekārtu pie pontoniem. Tā nodrošinās pastāvīgu ūdens cirkulāciju ap peldmāju, neļaujot tai pilnībā iesalt ledū. Tas ir īpaši svarīgi, lai pasargātu pieejas laipas un enkurēšanas konstrukcijas no ledus spiediena un izkustēšanās.

3. Ventilācijas un mitruma kontrole

Ziemas mēnešos iekštelpās veidojas kondensāts. Regulāri pārbaudiet piespiedu ventilācijas sistēmas un gaisa rekuperatoru darbību. Ieteicams uzturēt pastāvīgu iekštelpu temperatūru ne zemāku par **+12°C līdz +15°C**, kad māja ir tukša, lai novērstu mitruma uzkrāšanos un pelējuma rašanos.

Scenārijs B: Pilnīga ieziemošana (Māja netiek apdzīvota)

Ja plānojat māju ziemas periodā pilnībā slēgt un neapsildīt, ir jāveic pilns ieziemošanas cikls, lai novērstu ūdens sasalšanu sistēmās.

1. Ūdensvada sistēmas pilnīga iztukšošana (Konservācija)

Šis ir vissvarīgākais uzdevums. Ūdens sasalšana caurulēs, maisītājos vai boilerī radīs neatgriezeniskus bojājumus:

• Atslēdziet galveno ūdens padevi no krasta un izslēdziet dziļurbuma sūkni.
• Atveriet visus krānus un maisītājus (virtuvē, dušā) un izlaidiet ūdeni no sistēmas.
• Pilnībā iztukšojiet karstā ūdens boileri, izmantojot drošības vārstu vai drenāžas krānu.
• Izpūtiet cauruļvadus ar saspiestu gaisu, lai nodrošinātu, ka tajos nav palikuši ūdens korķi.
• Sifonos (izlietnēs, dušas trapos un tualetes podā) ielejiet ekoloģisko, netoksisko antifrīzu (šķidrumu, ko izmanto apkures sistēmām), lai novērstu ūdens sasalšanu sifonos un smaku iekļūšanu telpā.

2. Elektroapgādes un saules paneļu konservācija

Ja izmantojat off-grid sistēmu ar litija akumulatoriem, litija akumulatorus (LiFePO4) nav ieteicams ilgstoši atstāt pilnīgā salā ar zemu uzlādes līmeni.
Uzlādējiet akumulatorus līdz 50-60% un atvienojiet tos no galvenā kontūra (izslēdziet BMS un galveno drošinātāju). Ja iespējams un temperatūra nokrītas zem -20°C, pārnēsājamās akumulatoru pakas ieteicams pārnest uz apsildāmām telpām krastā.

Enkurēšanas sistēmas un jumta drošības pārbaude

Neatkarīgi no izvēlētā scenārija, rudenī ir jāveic mehāniskā pārbaude:

• Enkuru un ķēžu pārbaude: Pārbaudiet enkurēšanas ķēžu nospriegojumu un to stiprinājuma mezglus pie pontoniem un krastā. Vēja un viļņu slodze rudenī ir visaugstākā.
• Jumta attīrīšana un notekas: Attīriet peldmājas plakano jumtu no rudens lapām un zariem. Pārliecinieties, ka jumta ūdens notekas un renes ir pilnīgi tīras, lai sniega kušanas laikā ūdens neuzkrātos uz jumta virsmas.